2004〜2014年築, 専有面積70.54㎡〜90.54㎡の平均販売価格
神奈川県
74.0万円/㎡
前年比+8.1%
川崎市宮前区
82.2万円/㎡
前年比-4.4%
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス
神奈川県川崎市宮前区有馬七丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分
2009年築 / 7階建 / 144戸 / RC造
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2階 / 80.54㎡の場合
相場
5,518万円
68.5万円/㎡
2,605
4,547
6,489
8,431
AI査定結果
推定相場価格
5,518万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,547万円〜6,489万円
56.5万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス
5,780万円（71.8万円/㎡）/ 2階 / 80.54㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 5,780万円 | 71.8万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 5,480万円 | 72.4万円 | 4階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 76.4万円 | 4階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 6,280万円 | 78.0万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/08 | 6,300万円 | 71.8万円 | 2階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 5,880万円 | 73.0万円 | 3階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 5,380万円 | 66.8万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,480万円 | 68.1万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 6,480万円 | 80.5万円 | 6階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 5,080万円 | 64.4万円 | 1階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/12 | 6,680万円 | 75.7万円 | 7階 | 88.23㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/09/25 | 5,180万円 | 68.2万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2021/02/02 | 4,980万円 | 65.7万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2020/12/14 | 5,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 87.72㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅14分 | 5,780万円 | 71.8万円 | 80.54㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブランズ宮崎台オンザテラス 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅16分 | 5,298万円 | 77.6万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 141戸 | RC |
| 2024/12/15 | サンクタス宮崎台 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮崎台駅9分 | 5,790万円 | 78.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 127戸 | RC |
| 2025/02/26 | グランノア宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,380万円 | 78.8万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 171戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズたまプラーザ美しの森 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,280万円 | 98.6万円 | 73.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャリエたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,180万円 | 98.8万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2025/02/09 | ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,980万円 | 96.7万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,480万円 | 77.4万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、川崎市宮前区では4.4%下落しています。
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